پهنه بی شهرک چیتگر

نمای کلی

معرفی پهنه بی B ( پهنه سروستان ) شهرک چیتگر

پهنه بی ( b ) شهرک چیتگر واقع شده در منطقه 22 غرب دریاچه چیتگر بلوار پژوهش است که شامل 16 برج می‌باشد که ساخت آنان با شرکت تعاونی مسکن عمران هادی وابسنه به بنیاد تعاون آجا است که در حال حاضر 6 برج آماده شده و در مرحله نازک کاری هستند و الباقی برج ها در مرحله گودبرادری
یا فندانسیون میباشد. این 6 برج شامل : برج های G1 و G2 و G3 و G4 و B1 و B3

اطلاعات کلی پهنه B شهرک چیتگر

برج های پهنه از نظر معماری بصورت پروانه شکل بوده و از 2 بال شرقی و غربی تشکیل شده اند . این برج ها 30 تا 34 طبقه بوده و متراژ واحدهای آن 70 تا 375 متر است.

طراحی پهنه بی شهرک چیتگر

فضای باز به ازای هر واحد مسکونی حدود ۴۰ متر مربع به جز معابر و پارکینگ ها
عدم تداخل مسیرهای سواره و پیاده
استفاده حداکثر از نور و دید جهت واحدهای مسکونی و حداقل دید واحدها و ساختمان ها نسبت به یکدیگر(به علت استفاده از پلان پروانه ای)
فرض اصلی طراحی آپارتمان های مسکونی و نحوه استقرار آن ها،طبق الگوی کشیدگی شرقی و غربی به منظور برخورداری از حداکثر نور جنوب و دید و منظر شمال می باشد. این نوع طراحی موجب شده تا مانعی بر سر جهت وزش باد تهران که غربی شرقی است بوجود نیاید. چرا که ضلع بزرگتر پروانه به موازات جهت غربی شرقی می باشد.
به منظور امنیت بیشتر کودکان و کنترل والدین بر کودکان یک فضای باز و سبز اختصاصی برای هر برج مسکونی پیش بینی شده است.
در نظر گرفتن آبنما ها و چندین مرکز آموزشی و تجاری در فضای میان برج ها
وجود مستر در اکثر اتاق خواب ها
وجود تراس های بزرگ در هر واحد(حدود ۱۰ درصد متراژ واحد،متراژ تراس می باشد)

موقیعیت و مجموعه های اطراف پهنه B شهرگ چیتگر

دریاچه چیتگر
مجموعه ایران مال بازار بزرگ ایران
باغ ملی گیاه شناسی
پارک جنگلی چیتگر
شهربازی هزارو یک شهر
بیمارستان تات مرکز سرطان ایران

دسترسی پهنه بی

بلوار پژوهش
بزرگراه خرازی (همت غرب)
بزرگراه حکیم (شهیدهمدانی)
بزرگراه آزادگان

امکانات برج های پهنه بی شهرک چیتگر

هر برج دارای سالن اجتماعات چندمنظوره – سالن ورزشی
لابی و لابی من 24 ساعته
فضای بازی کودکان
10 لاین آسانسور
سیستم اعلام حریق
پارکینگ مهمان و…

نحوه ی خرید و فروش

در پهنه B خرید و فروش به 2 صورت زیر انجام میپذیرد :
1-خرید و فروش واحدهای مشخص و انتخاب شده که بصورت متری و نقدی معامله میشود .
2- خرید و فروش سهام 63 و 33 متری اعضای تعاونی .

توضیحات :
در حالت اول خرید و فروش بصورت آزاد انجام گرفته و در آن واحدها طبقه متراژ – طبقه و ویو قیمت گذاری شده و نقل و انتقال آن در دفتر تعاونی بتاجا صورت میپذیرد.

حالت دوم : سهام های 63 و 33 متری :
در این حالت خریداران هر متراژی را که در نظر داشته باشند باید با این دو عدد 63 و 33 تجمیع کنند.این سهام ها از شوی تعاونی به اعضا اعطا شده و سهام ها با تعاونی تسویه گردیده و بصورت نقد معامله میشود. بطور مثال اگر یک واحد 100 متری بخواهید یک سهام 63 متری و یک سهام 33 متری می خرید. برای یک واحد 120 متری دو سهام 63 متری و … به همین منوال. در این نوع خرید، شما هیچگونه قسطی پرداخت نمی کنید و تنها هزینه ساخت را پرداخت می کنید که آنهم بسته به اولویت سهام خریداری شده قیمت های متفاوتی دارد. هر چه اولویت سهام دورتر باشد قیمت آن ارزان تر خواهد شد. زمان تحویل هزینه پارکینگ و انباری و ضریب طبقات را بسته به اینکه کدام طبقه را انتخاب می کنید، پرداخت می کنید و واحد خود را تحویل می گیرید. در این نوع خرید هزینه تمام شده برای واحدی که انتخاب می کنید، بسیار مقرون به صرفه خواهد بود.

برج های پهنه B شهرک مسکونی چیتگر

در پهنه B برج های G1 , G3 آزاد فروش بوده است و تعاونی به خریداران این 2 برج برای زمان تحویل تعهد جریمه دیرکرد داده است .

برج B1 : این برج بنام برج حفاظت یا الماس نیز شناخته میشود متلعق به کارکنان حفاظت اطلاعات ارتش میباشد.

برج های G2-G4 –B3 بصورت سهامی انتخاب واحد می شوند که انتخاب واحدشان تمام شده است .

برای کسب اطلاعات بیشتر پهنه B شهرک چیتگر و خرید فروش این پهنه با مشاورین مسکن 4030 درتماس باشید.

02148425 چلسی

جزئیات