برج ارمغان از جمله برج‌های شخصی ساز در منطقه 22 شهرداری تهران می‌باشد که در بلوار کوهک واقع شده است و از موقعیت مکانی بسیار ویژه‌ای برخوردار است که یکی از نزدیک‌ترین برج‌ها به پارک جنگلی چیتگر است و چشم اندازی بسیار عالی دارد.

برج ارمغان شامل 25 طبقه می‌باشد که 21 طبقه آن مسکونی، 1 طبقه لابی و 3 طبقه منفی پارکینگ است. متراژ واحدهای پروژه مسکونی ارمغان به این صورت است که از طبقه اول تا طبقه 17 هر طبقه 4 واحد، به متراژ های 115، 117، 120 و 134 متر به صورت 2 خواب و از طبقه 17 تا طبقه 21 در هر طبقه 2 واحد قرار دارد که متراژ های آن به صورت 230 و 260 متر به صورت 3 خواب و 4 خواب می‌باشد.

لازم به ذکر است که در طبقات 4 واحدی این پروژه، واحد های جنوب غربی از چشم‌انداز زیبای دریاچه چیتگر و جنگل و واحد های شمال غربی از چشم‌انداز کوه و دریاچه به صورت بدون مشرف و ابدی برخوردار هستند که با توجه به دارا بودن هر واحد به تراس های بزرگ و قابل چیدمان استفاده از این چشم انداز را چندین برابر لذت بخش‌تر می‌کند.

تعداد کل واحدهای پروژه مسکونی ارمغان، 76 واحد می‌باشد که یکی از مزیت‌های آن کم واحد بودنش است. یکی از بهترین ویژگی‌های این پروژه، سازه و نماسازی آن می‌باشد.

از مزایای این سازه مقاوم می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

• مقاومت بالا
• عایق صوتی و حرارتی
• سرعت و سهولت در وزن
• کاهش وزن ساختمان
• صلابت سازه و تغییر مکان محدوده توضیع مناسب نیروی زلزله با توجه به یکپارچگی خوب کف ها و دیوارها
• کاهش سطح اشتغال دیواره پنجره‌های قدی

از جمله امکانات پروژه مسکونی ارمغان می توان به موارد زیر اشاره کرد:

• لابی
• استخر، سونا، جکوزی
• سالن ورزشی و اجتماعات
• اسکلت فلزی پیچ و مهره
• پنجره های آلومینیوم دو جداره آلمانی
• گرمایش مینی چیلر
• سقف عرشه فولادی
• دیوارهای ایزی وال و مقاوم در برابر زلزله تا ٩ ریشتر و تا ١٢٠٠ درجه حریق و عایق صدا و حرکت
• از جمله دسترسی‌های پروژه مسکونی ارمغان می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:
• دسترسی سریع و آسان به بزرگراه آزادگان و بزرگراه همت
• دسترسی بسیار سریع به ایستگاه مترو چیتگر
• دسترسی به پارک جنگلی چیتگر و مجتمع تفریحی اپارک
• دسترسی به مجتمع تجاری-اداری طوبی