پروژه نارنج 8 یکی از برج های چهارگانه نیروی زمینی ارتش میباشد. پروژه نارنج 8 از برج های دیگر نیروی زمینی و کل پروژه های پهنه سی متفاوت میباشد. به طوری که لوکس ترین سازه در پهنه سی بشمار می آید.
پروژه نارنج 8 یا بلوک چهارم تعاونی مسکن اداره مهندسی نزاجا واقع شده درپهنه c شهرک چیتگر غرب دریاچه چیتگر است که نوع ساخت و سازو کار آن با 3 بلوک دیگر تعاونی مسکن نزاجا متفاوت است.
تعاونی مسکن کارکنان اداره مهندسی نزاجا که ساخت برج های 4 گانه نیروی زمینی ارتش از جمله پروژه نارنج 8 که واقع شده در شهرک چیتگر پهنه c را بر عهده دارد تا کمی پیش برج 1، 2 و3 را در دست احداث داشت است.
سازنده پروژه نارنج 8
ساخت پروژه نارنج 8 را تعاونی مسکن اداره مهندسی نزاجا (نیروی زمینی ارتش) به شرکت نقشه پردازان آسیا (نپا سازه ) واگذار کرده است و این شرکت با تعاونی مسکن نزاجا قرارداد مشارکت در ساخت دارند . سازنده این پروژه بسیار خوشنام و دارای رزومه کاری موفق میباشد. پروژه نارنج ۸ با توجه به اینکه شرکت سازنده سهم بیشتری از واحدهای برج نسبت به تعاونی دارد نوع طراحی و ساخت متریال نیز طبیعتا متقاوت تر از بقیه بلوک ها و لوکس تر و باکیفیت تر خواهدبود.
این پروژه در بلوار پژوهش پهنه C شهرک چیتگر واقع شده است .پروژه لوکس نارنج 8 از موقعیت مکانی بسیار خوبی برخوردار است . به طوری که در چند قدمی بازار بزرگ ایرانمال قرار گرفته است .
مشخصات پروژه نارنج هشت
برج چهار نیروی زمینی شامل ۳۸ طبقه میباشد که این برج شامل ۳۳ طبقه مسکونی ۱ طبقه لابی و مشاعات برج و ۴ طبقه پارکینگ و انباری است.
همچنین طراحی آن همانند بلوک های دیگر بصورت بیضی شکل بوده و تیم معماری پروژه از گروه آرشیتکت معروف آقای فرزاد دلیری انتخاب شده اند.
پروژه نارنج ۸ دارای ۴ متراژ متفاوت میباشد :
۹۳ متری ۱ خواب
۱۱۰متری ۲ خواب
۱۲۱ متری ۲ خواب
۱۳۵ متری ۳ خواب
۱۶۷ متری ۳ خواب
۲۴۵ متری ۴ خواب
(لازم به ذکر است این متراژها تقریبی بوده و شامل اضافه متراژ مانند بلوک اول و دوم نیروزمینی خواهد بود.)
هرینه زمین و تراکم پروژه متری ۲/۰۰۰/۰۰۰ تومان برآورد شده وبرای ساخت هزینه متری ۸ میلیون تومان به صورت علی الحساب برای امسال برآورده شده است.
شرایط پیش فروش برج لوکس نارنج ۸
پیش فروش نارنچ هشت به صورت امتیازی در بازار خرید و فروش میشود .
قیمت پروژه نارنج ۸
قیمت پروژه نارنج هشت
قیمت پروژه نارنچ هشت در بهمن ماه سال 1402 میانگین قیمت متری 45 تا 48 میلیون تومان داخل منطقه خرید و فروش میشود.
قیمت امتیازپروژه نارنج 8 در بازار ملک دارای نوسان میباشد برای گرفتن قیمت امتیاز نیاز به گرفتن استعلام قبل از معاملات میباشد.
اقساط جدید پروژه نارنج هشت
اقساط جدید پروژه تارنج 8 در بهمن ماه سال 1402 به شرح زیر میباشد.
تعداد اقساط باقی مانده از پروژه نارنج هشت به تعداد 20 قسط میباشد.
این پروژه به غیر از مبلغ اقساط ساخت دارای تعدیل سالیانه میباشد که سالانه به اعضای محترم برج لوکس نارنج 8 اعلام میگردد.
پیشرفت فیزیکی برج نارنج هشت در بهمن ماه سال 1402
هزینه اقساط پروژه نارنج ۸
جدول آبان ماه ۱۴۰۱
متراژ
واریزی
اقساط
امتیاز
جمع
۹۳
۶۹۷۵۰۰۰۰۰
۲۲۳۲۰۰۰۰۰
۱۲۳۶۰۰۰۰۰۰
۲۱۵۷۰۰۰۰۰۰
۱۱۰
۸۲۵۰۰۰۰۰۰
۲۶۴۰۰۰۰۰۰
۱۳۹۰۰۰۰۰۰۰
۲۴۷۹۰۰۰۰۰۰
۱۲۱
۹۰۷۵۰۰۰۰۰
۲۹۰۴۰۰۰۰۰
۱۴۷۴۰۰۰۰۰۰
۲۶۷۲۰۰۰۰۰۰
۱۳۵
۱۰۱۲۵۰۰۰۰۰
۳۲۴۰۰۰۰۰۰
۱۶۴۰۰۰۰۰۰۰
۲۹۷۷۰۰۰۰۰۰
۱۶۷
۱۲۵۲۵۰۰۰۰۰
۴۰۰۸۰۰۰۰۰
۲۰۸۸۰۰۰۰۰۰
۳۷۴۱۰۰۰۰۰۰
۲۴۵
۱۸۳۷۵۰۰۰۰۰
۵۸۸۰۰۰۰۰۰
۲۸۷۰۰۰۰۰۰۰
۵۲۹۵۵۰۰۰۰۰
قیمت ها به تومان میباشد.
جدول اقساط پروژه نارنج ٨
قرار گيري زير اين جمله : اقساط جديد پروژه نارنج ٨ در بهمن ماه سال ١٤٠٢ به شرح زير ميباشد .
پیشرفت فیزیکی پروژه لوکس نارنج هشت بهمن ماه سال 1402
اجرای نصب پارت هفتم اسکلت برج چهارم نیروی زمینی طبقات ۲۵ الی ۲۸ .
تاریخ تحویل برج نارنج ۸
استارت کار برج نارنج ۸ از برج ۹ سال ۹۸ انجام شده ،تاریخ تحویل پروژه نارنج هشت برای سال ۱۴۰۴ پیش بینی شده است .
در این پروژه برای تاخیر در زمان تحویل واحد ها ضرر و زیان و جریمه دیرکرد از سوی سازنده برای اعضا و سرمایه گذاران مقرر گردیده است.
نصب بادبند مربوط به پارت ۹ واقع در طبقه ۳۱ برج لوکس نارنج۸، ۱۴۰۲/۱۰/۲۵
سرامیک کف حمام و سرویس طبقات ۷ و ۶ برج لوکس نارنج ۸ ، 1402/10.24
سرامیک کف حمام و سرویس طبقات ۷ و ۶ برج لوکس نارنج ۸ ، 1402/10.24
نحوه نقل و انتقال پروژه نارنج ۸
پروژه نارنج هشت در دفتر خانه اسناد رسمی و تعاونی به صورت رسمی و قطعی بنام خریدار زده میشود.
پلان های نارنج ۸ و نحوه قرار گیری واحد ها در برج نارنج هشت
در طراحی برج نارنج ۸ تمامی واحدها دارای تراس بوده و باتوجه به شکل هندسی برج تمامی واحدها نورگیری بسیار خوبی خواهند داشت . ضمنا تمام پنجره ها در این برج بصورت تمام قد اجرا خواهد شد.
از طبقه ۱ تا ۵ چهارده واحد به متراژ های ۹۳ متری،۱۱۰متری،۱۲۱متری و ۱۳۵ متری انجام میشود.
از طبقه ۶ تا ۱۸ دوازده واحد به متراژهای ۱۱۰متری،۱۳۵متری،۱۶۷متری انجام میشود.
ازطبقه ۱۹ تا ۳۳ هشت واحد ۱۶۷متری و ۲۴۵ متری میباشد.
همه واحد ها دارای تراس میباشد.
چشم انداز برج نارنج ۸
برج نارنج ۸ از قسمت جنوب اشراف به باغ ملی گیاه شناسی و پارک جنگلی چیتگر و از سمت شرق از طبقات میانی برج دید دریاچه را دارد و از سمت شمال دید کوه و شهربازی هزارو یک شب را داراست.
دسترسی پروژه نارنج ۸
از نظر دسترسی پهنه C شهرک چیتگر از سمت شمال به اتوبان شهید خرازی (شهید همت) و از سمت جنوب دسترسی به اتوبان شهید همدانی (حکیم) را دارا است .
و در قسمت شمالی پروژه های نیرو زمینی محور چهارباغ تجاری ساخته میشود که دسترسی به دریاچه شهدای خلیج فارس را آسان میکند.
مراکز خرید و تفریحی پروژه عظیم ایران مال که در شرق پروژه قرار گرفته است و ساخت مرکز تجاری اداری تفریحی که در قسمت شمالی پهنه C به اسم چهار باغ ساخت میشود که امکانات را برای ساکنین این منطقه کامل میکند .
مراکز توریستی مانند باغ ملی گیاه شناسی ،پارک جنگلی چیتگر ، دریاچه خلیج فارس ، آبشار مصنوعی تهران و شهربازی بزرگ هزارو یک شهر میتوان نام برد .