شهرک چیتگر

شهرک چیتگر منطقه 22

شهرک چیتگر در منطقه 22 قرار دارد، منطقه 22 در غرب تهران بزرگ بزرگترین منطقه تهران و یکی از مناطق نوظهور است که مورد توجه سرمایه گذاران املاک قرار گرفته است و در حال حاضر مشتریان و خریداران زیادی برای سکونت اقدام به خرید ملک می کنند.

شهرک چیتگر از بهترین شهرک های این منطقه می باشد. منطقه 22 دارای انواع ساختمان ها و برج های مسکونی، تجاری و اداری است که در نقاط مختلف منطقه واقع شده اند. در برخی محله ها و شهرک های منطقه ساختمان هایی با طبقات کم و همگی تا 3 طبقه وجود دارد که مانند شهرک راه آهن، شهر گلستان در شرق بخش 22، دانشگاه صنعتی شریف و الشی گرب در 22 قرار دارند. غربی ترین قسمت منطقه در برخی از شهرک های منطقه 22 مانند امید دژبان، نشاط سپه و شهید باقری که اولین شهرک های ساخته شده در این منطقه بودند، اغلب به مجموعه های 4 تا 10 طبقه برمی خوریم که در شمال بزرگراه خرازی قرار دارند. پس اگر به دنبال اطلاعات بیشتر درباره شهرک چیتگر هستید کافیست با شماره 02148425 تماس گرفته تا کارشناسان ما شما را بیشتر راهنمایی ککند.

در منطقه 22 بیشترین پراکندگی ساختمان ها برج های بلندمرتبه مسکونی، تجاری و اداری هستند که عموما بیشترین تقاضا را دارند و یا در حال ساخت هستند و یا تکمیل و تحویل مالکان و بهره برداران می شوند. پروژه های بسیار کمی در این منطقه ساخته شده است و این پروژه ها و ساختمان های مسکونی توسط بخش خصوصی اجرا می شود و از نظر ساخت و ساز و اجرا و همچنین در جزئیات قراردادها متفاوت است. برج های شهرک چیتگر علاوه بر اینکه موقعیت مکانی عالی دارند از نظر امکانات نیز بهتر از سایر برج های این منطقه می باشد.

یکی از بزرگترین و قوی ترین تعاونی های مسکن در منطقه 22، بنیاد تعاون ارتش و بنیاد تعاون ارتش (بتاجا) است. در این مقاله سعی شده است شما را با برنامه بنیاد تعاون ارتش آشنا کنیم.

معرفی شهرک مسکونی چیتگر (امام رضا)

بزرگترین شهرک مسکونی منطقه 22 شهرک چیتگر یا امام رضا واقع در غرب دریاچه چیتگر است و این پروژه از نظر مقیاس ساخت و ساز و تعداد برج ها و واحدها به بزرگترین شهرک منطقه 22 تبدیل شده است.

با توجه به وسعت زمین شهرستانی که بنیاد تعاون ارتش به آن تعلق دارد، این شهر به پنج بخش یا ناحیه تقسیم می شود که به آنها A، B، C، D و E می گویند. مجتمع مسکونی چیتگر با مساحتی بالغ بر 180 هکتار با برج ها و مساحت های فراوان، تعداد و نوع ساختمان های بیرونی و برج های مختلف با ارتفاعات از 64 متر تا 386 متر در مجاورت پارک جنگلی چیتگر، دریاچه مصنوعی چیتگر و البرز شمالی در مجاورت پارک جنگلی چیتگر واقع شده است.

موقعیت شهرک چیتگر

شهرک چیتگر در بهترین موقعیت اقلیمی در ابتدای راهرو آبگیر تهران واقع شده است. در قسمت شمالی زمین شهرستان چیتگر، بزرگراه کراچی (همت) امتداد یافته و برج در شمال شهرک چیتگر واقع شده است. همچنین در شمال بزرگراه هرازی، روبروی شهرک، پروژه عظیم هزار و یک شهر در حال ساخت است. در غرب شهرک چیتگر مجموعه‌های فرهنگی، تفریحی و تجاری ایرانی وجود دارد و با منطقه الف (بستان) و منطقه ب (سولستم) همجوار است که یکی از مزیت‌های مهم آن است. ساکنان برج های موجود در منطقه و همچنین سایر نقاط سکونتگاه آینده با پای پیاده به امکانات گسترده و منحصر به فرد مرکز خرید ایران مانند مراکز خرید، باغ کتاب، سینما و امکانات تفریحی و ورزشی مختلف دسترسی خواهند داشت. .

در قسمت شرقی شهرک مسکونی چیتگر، یک خیابان تحقیقاتی از بزرگراه هرازی تا بزرگراه همدانی و آزادراه آزاد در اتوبان تهران-کرج وجود دارد. کوتاه ترین زمان. بزرگراه حمدانی (حکیم) در جنوب شهرک مسکونی چیتگر قرار دارد و اساساً از زمین این شهرک می گذرد. منطقه D شهرک چیتگر در جنوب بزرگراه همدانی قرار دارد که انتهای آن به این شهرک مسکونی و از جنوب به پارک جنگلی و باغ گیاه شناسی چیتگر نزدیک است.

موقعیت مکانی در منطقه بی (سروستان)

حتما شنیده اید که معروف ترین برج در شهرک چیتگر تهران در بخش B (سروستان) قرار دارد که توسط ارتش و به گونه ای منحصر به فرد در معماری به کار رفته در این منطقه ساخته شده است. برج های پروانه ای شکل توجه بسیاری از سرمایه گذاران را به خود جلب کرده است. نام معروف این منطقه سروستان است. این منطقه در غرب منطقه 22 و در شهرک چیتگر واقع شده و با خیابان پژوهشی مرتبط است.

محل ساخت در پهنه ب شهرک چیتگر واقع شده است.
در این منطقه در تصویر بالا (منطقه سروستان ب ساخته شده توسط ارتش) وضعیت بنا مانند پروانه یا بی نهایت است. این سبک طراحی در ابتدا بسیاری از معماران را شگفت زده کرد. ابعاد طراحی شده ساختمان ها از 86 متر تا 360 متر متغیر است و 16 برج در این محوطه (منطقه سروستان ب) طراحی شده است. مراحل نازک کاری سازه این محوطه با دقت کامل انجام شده است. پروانه ها دارای بال های شرقی و غربی هستند. این برج ها 30 تا 43 طبقه و دارای طرح های خاصی هستند.

امکانات سازه های منطقه b

شهرک چیتگر این ساختمان را با 40 متر مربع فضای باز در هر واحد مسکونی طراحی و اجرا کرد. مسیرهای دوچرخه سواری و پیاده روی تداخلی با یکدیگر ندارند. روشنایی واحدهای مسکونی در بالاترین سطح و دید بین واحدها در کمترین حد خود قرار دارد. در واقع، منجر به تعداد بیشتری از اشراف بین واحدها شد. این مجموعه ساختمانی با توجه به الگوی کشیدگی شرقی-غربی بیشترین روشنایی روز را دارد و مناظر و مناظر شمال که هزار و یک پارک شهری است را شامل می شود. این به گونه ای طراحی شده است که باد بدون هیچ مانعی از غرب به شرق می وزد. در واقع یک طرف پروانه بزرگتر است و به موازات جهت شرق به غرب می رود. هر برج فضاهای باز اختصاص داده شده است تا ایمنی کودکان را تضمین کند. در فواصل بین برج ها، فواره های متعدد و چندین مرکز آموزشی و تجاری وجود دارد. اکثر اتاق خواب ها دارای یک اتاق خواب اصلی و هر واحد دارای یک تراس بزرگ است. برای اطلاعات بیشتر درباره پهنه های شهرک چیتگر با ما همراه باشید.

دسترسی پهنه بی چیتگر

برای دسترسی به این قسمت (سروستان قطعه B ساخته شده توسط ارتش) از بلوار پژوهش، همت غرب، شهید همدانی و آزادگان آزادگان استفاده کنید.

سازه بلوک پهنه b

ساختار بلوک از نوع فلزی با اتصالات پیچی و آب بندی شده می باشد. این بلوک ها در برابر زلزله تا 11 در مقیاس ریشتر مقاوم هستند و با سرعت دقیقی کار می کنند.

شهرک مسکونی چیتگر پهنه a

منطقه الف در جنوب شرقی منطقه شهرک چیتگر قرار دارد و به 2 بلوک طبقات مختلف تقسیم شده است که از سال 93 به ترتیب اولویت تحویل مالکین شده است. برج های بلوک A (بوستان) از 11 بلوک ارکیده 1 تا 11 و 10 بلوک پامچال، همانطور که از ابتدا نام داشتند، تشکیل شده است. اما در حال حاضر پامچارتاهای 7 و 8 به عنوان خلبانان جنگنده ارتش شناخته می شوند که از ابتدا متعلق به تعاونی ارتش بوده و پامچارتاهای 9 و 10 نیز متعلق به سازمان قضایی ارتش ایران.

در برج های منطقه ای (بوستان) شهرک چیتگر، انواع خانه ها به روش های مختلف از 64 متر مربع یک خوابه تا 225 متر مربع با متراژهای مختلف و انواع خانه های مختلف توزیع می شود که می تواند پاسخگوی سلیقه های مختلف باشد. نیاز دارد. مناطق با کمترین بودجه برای خریداران. در منطقه 22 خرید واحدهای زیر 100 متر در برج ها با محدودیت مواجه است و اکثر واحدهای برج ها 100 متر به بالا هستند. اینکه منطقه a شهرک چیتگر دارای بیشترین نوع واحدهای زیر 100 متر در منطقه 22 است، باعث می شود خریداران و سرمایه گذارانی که قصد خرید واحدهای زیر 100 متر را دارند، تمرکز بیشتری روی این قسمت از منطقه 22 داشته باشند. مهمترین نکته برای سرمایه گذاران ملکی برای خرید واحد در این شهرک چیتگر، جریان نقدی سریعتر نسبت به سایر برج های منطقه 22 است که باعث می شود توجه بیشتری به واحدهای برج ارکیده و برج پریمچال داشته باشند.

ویژگی ها و امکانات شهرک مسکونی چیتگر

یکی از ویژگی های اصلی برج های ارکیده و پامچال در بخش A (بوستان) ساختار فلزی این برج ها است. سازه فلزی برج ارکیده و برج پامچال با بالاترین استاندارد با اتصالات پیچ و مهره ای با استانداردهای امروزی ساخته شده است. مقاومت در برابر زلزله. علاوه بر این، این ساختار فلزی بالاترین مقاومت حرارتی را نشان می دهد. برای افزودن به سبکی ساختاری این برج ها از کناف پیش ساخته با خاصیت صوتی و حرارتی برای دیوارها استفاده شده است که در دیوارهای داخلی واحدهای برج ارکیده و پامچال برای به حداقل رساندن صدا استفاده می شود. انتقال به واحدهای مجاور و همچنین به آنها به دلیل عایق حرارتی باید کمترین ترس از خطر آتش سوزی احتمالی را داشته باشند. امکانات و ویژگی های مشترک برج های بلوک A شهرک چیتگر تقریباً یکسان است. فضاهای اختصاصی و فضای سبز مصنوعی برای هر برج، لابی اختصاصی برای هر برج، آسانسورهای بار و مسافر، سالن کنفرانس، سالن ورزشی فعال، پارکینگ و انباری برای هر واحد.

برج های منطقه الف (بوستان) شهرک چیتگر نزدیک ترین منطقه به پارک جنگلی چیتگر، بازار بزرگ مرکز خرید ایران و دریاچه چیتگر هستند.

معرفی منطقه C شهرک مسکونی چیتگر (نارنجستان)

منطقه ج شهرک چیتگر شامل 8 برج یا پروژه در حال ساخت متعلق به تعاونی های زیر مجموعه ارتش می باشد. منطقه ج یا نارنجستان متعلق به تعاونی های نیروی زمینی ارتش (نزاجا)، تعاونی نیروی هوایی ارتش، تعاونی نیروی دریایی ارتش و تعاونی پدافند ارتش است.

موقعیت منطقه C در شهرک چیتگر

منطقه C در شمال بزرگراه حمدانی (حکیم)، شرق خیابان پژوهش و جنوب غربی شهرک مسکونی چیتگر واقع شده است.

مشخصات پروژه منطقه c شهرک چیتگر

در بلوک C توسعه یافته ترین موجودات برج های 1 و 2 نیروی زمینی ارتش هستند که در حال حاضر بر اساس رتبه عضویت یگان های منتخب هستند و خریداران و سرمایه گذاران این برج می توانند طبقات و واحدهای خاصی را خریداری کنند.

برج شماره 3 پروژه نیروی زمینی همزمان با دیوار چینی وارد مرحله اسکلت شد. برج نیروی زمینی 4 متعلق به شرکت ساختمانی و توسط نپا سازه در حال ساخت است که در مرحله اسکلت نیز می باشد.

هر 4 برج نیروی زمینی در 38 طبقه در حال ساخت هستند. در هر طبقه 14 واحد وجود دارد که از 93 متر یک خوابه تا 245 متر سه خوابه متغیر است. توجه به این نکته ضروری است که این ابعاد اولیه هستند که تغییر کرده اند. قابل خرید و فروش می باشد. واگذاری این پروژه با استعلام از تعاونی و در دفتر تعاون انجام می شود. برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد پروژه های برق زمینی و همچنین اطلاع از روند ساخت و قیمت روز برج های منتخب و نکات اصلی این تعاونی با ما تماس بگیرید.

معرفی شهرک چیتگر پهنه d

جنوبی ترین منطقه از پنج منطقه بنیاد تعاون ارتش، منطقه D یا منطقه طبیعی شهرک چیتگر، جنوب بزرگراه حمدانی (حکیم)، غرب خیابان، شرق خیابان و جنوب پارک جنگلی چیتگر است. و جنوب شرقی پارک جنگلی چیتگر. باغ ملی گیاه شناسی در مقایسه با سایر نقاط چیتگر دارای موقعیت بکر و منحصر به فردی است.

این منطقه نیز مانند بقیه شهرک چیتگر از ابتدا در قالب سهام مشارکت 50 متری به اعضای محترم ارتش اختصاص یافته است. مشمولان خدمت افتخاری مناطق 1377 و 1378 بر اساس سال ثبت نام عضو در طرح و موجودی طرح حکمت (کد 62) در زمان ثبت نام به تعاونی پرداخت شده است. مبلغ سپرده (ممکن است 2018، 2019 یا 2019 باشد) اولویت بندی شده است و آنها در حال انتخاب واحد خود هستند. هر عضو برای انتخاب واحدها باید 100 متر در انبار داشته باشد. متراژ خانه این پروژه 110-115-120 متر می باشد در صورت وجود سهام پراکنده مابقی سهام به قیمت روز توسط تعاونی اخذ می گردد. در حال حاضر محوطه در مرحله پیش ساخت و فونداسیون می باشد.

معرفی پهنه e شهرک چیتگر تهران

منطقه E شهرک مسکونی چیتگر در جنوب ایران مال واقع شده و شرقی ترین ناحیه شهرک چیتگر محسوب می شود. علاوه بر این در جنوب این منطقه پارک جنگلی چیتگا قرار دارد که نزدیک ترین منطقه به دریاچه چیتگر است.

در این منطقه 4 برج 38 طبقه در دست ساخت است و احتمالاً هر 4 بلوک به اعضای تعاونی صنعتی دفاع اختصاص یافته است. در حال حاضر از نظر پیشرفت فیزیکی فقط حفاری بدون اقدام خاصی انجام شده است، تعاونی صنایع دفاعی در حال عضوگیری از زیر مجموعه های خود است و با توجه به قرارداد و متن ابلاغی تعاونی، انتقال در این تعاونی انجام نشده است.

برای اطلاع از جزییات بیشتر برج ها و پروژه های آماده در حال ساخت در منطقه شهرک چیتگر و آخرین قیمت واحدها، مشاوران ما همیشه آماده پاسخگویی و راهنمایی شما خریداران و سرمایه گذاران عزیز هستند.