پروژه لکسون

30 اردیبهشت 1401
0 دیدگاه
پروژه لکسون

پروژه اداری تجاری لوکس لکسون از نظر طراحی و امکانات یکی از پروژه های منطقه 22 تهران و برج های اطراف دریاچه چیتگر می باشد که این پروژه در ساحل شرقی دریاچه چیتگر واقع شده و علاوه بر نمای منحصر به فرد واحدها همچنین دسترسی عالی به بزرگراه ها را فراهم می کند طراح این پروژه مهندس فرزاد دلیری از طراحان املاک چیتگر منطقه 22 می باشد. طراحی 8 تراس آویزان در نما نیز از ویژگی های قابل توجه طراحی پروژه می باشد. به عنوان ایجاد فضای مناسب برای فضاهای مشترک، برخورداری از امکانات ویژه برای واحدهای اداری، ادارات ویژه و دفاتر مسکونی و کسب و کار لوکس از بهره وری بالای این پروژه در آینده نزدیک خبر می دهد.
این پروژه علاوه بر موقعیت مکانی مناسب، از نظر تعاریف خاص اداری با سایر پروژه های اداری-تجاری متفاوت است.

معرفی پروژه لکسون

لکسون تنها برج تجاری اداری با لوکیشن بی نظیر دریاچه چیتگر در قلب منطقه ۲۲ تهران می باشد.
این ساختمان دارای موقعیت ، امکانات و طراحی خاصی است که در نوع خود در ایران بی سابقه است.

سازنده پروژه لکسون

لکسون توسط تعاونی توسعه ابنیه همت در حال ساخت است.

رزومه ساخت و ساز این تعاونی بسیار درخشان بوده و از اعتبار بالایی برخوردار است و برای سرمایه گذاری بسیار گزینه خوبی است.
از جمله پروژه های در حال اجرای این تعاونی به پروژه فرزانگان؛ پروژه البرز؛ پروژه زاگرس و پروژه الوند می‌توان اشاره کرد.

موقعیت مکانی لکسون

منطقه ۲۲، شرق دریاچه چیتگر،این پروژه در مرکز منطقه ۲۲ قرار گرفته است و مسیر مناسبی برای دسترسی با خودروی شخصی و مترو دارد. برای دسترسی آسان و مستقیم با خودروی شخصی می‌توان از  بزرگراه‌های اصلی مانند خرازی، حکیم، همت، آزادگان و آزادراه تهران-کرج استفاده کرد.

این برج همچنین دسترسی به مجتمع‌های تجاری نظیر رزمال، تهران مال، ایران مال، لکسون، طوبی و مراکز تجاری بام لند، مراکز تفریحی (آبشار تهران، پارک جنگلی چیتگر، دریاچه چیتگر، باغ ملی گیاه شناسی، شهربازی هزار و یک شهر و بیمارستان تریتا دارد.

برج لکسون چیتگر

مشخصات پروژه لکسون چیتگر

  • واحدهای تجاری از 30 تا 300 متر است که میانگین متراژ 100 متر می باشد.
  • واحدهای اداری از 80 تا 160 متر هستند که شامل واحدهای اداری (Just Office) و واحدهای اداری اقامتی (Home Office) می باشند.
  • مساحت برج: ۵۵۴۹ متر مربع
  • زیر بنای کل: ۱۰۲۰۴۷ متر مربع
  • زیربنای مفید ۷۹۰۰۰ متر مربع شامل:
  • ۲۰۰ واحد اداری اقامتی در ۱۶ طبقه به مساحت تقریبی ۲۱۰۰۰ متر مربع
  • ۸۰ واحد اداری در ۱۶ طبقه به مساحت تقریبی ۹۰۰۰ متر مربع
  • ۸۹ واحد تجاری در ۵ طبقه به مساحت تقریبی ۹۵۰۰ مترمربع
  • ۱۵۰۰ واحد پارکینگ در ۷ طبقه به مساحت ۴۱۶۳۳ متر مربع
  • ۶۸ واحد تأسیسات در تمامی طبقات به مساحت ۱۱۵۲ متر مربع
  • لابی و راهروهای تجاری و اداری به مساحت ۱۳۰۰۰ متر مربع
  • راه پله‌ها و آسانسور در تمامی طبقات به مساحت ۴۶۰۰ متر مربع
بیشتر بخوانید  پیش خرید بالا 700 میلیون

لکسون چیتگر

امکانات پروژه لکسون

برج مجلل لکسون به دلیل موقعیت مکانی ویژه‌ای که دارد مشرف به دریاچه خلیج فارس بوده و طراحی و اجرای منحصر به فرد آن نیز توسط تیم باتجربه مهندس فرزاد دلیری در حال انجام است.
مرکز تجاری

  • سالن آمفی‌تئاتر
  • تالار پذیرایی
  • زمین بازی کودکان
  • مهدکودک
  • کتابخانه
  • سیستم‌های اعلام و اطفای حریق
  • آسانسورهای متعدد
  • و مجهز و ایمن
  • دیوارهای سبک و مقاوم در برابر عوامل طبیعی از جمله زلزله، باد و حوادثی از قبیل آتش‌سوزی
  • پنجره‌های UPVC با شیشه‌های دوجداره دارای عایق صوتی و حرارتی
  • سیستم کنترل انرژی EMS و مدیریت هوشمند ساختمان BMS
  • برق اضطراری
  • صاعقه‌گیر
  • شبکه گازرسانی شهری
  • شبکه آنتن مرکزی
  • ماهواره و اینترنت
  • شوت زباله
  • دوربین‌های مدار بسته
  • سرویس‌های بهداشتی و آشپزخانه با لوازم و تجهیزات مرغوب و درجه یک با دیگر تجهیزات مدرن روز از امکانات خاصی است که در این پروژه قرار گرفته است.

نمای پروژه لکسون

طبقات پروژه لکسون

پروژه لکسون دارای 30 طبقه می باشد که از این 30 طبقه: 

  1. طبقات -1 تا 3 تجاری می باشد
  2. طبقات 4 تا 6 هتلینگ می باشد
  3. طبقات 7 تا 21 پروژه لکسون اداری می باشد.

متراژ واحدهای پروژه لکسون چیتگر

واحدهای تجاری پروژه لکسون: 30 متر تا 300 متر می باشد.

متراژ واحدهای اداری برج لکسون: 65 متر تا 165 متر می باشد.

1000 پارکینگ عمومی دارد و پارکینگ اختصاصی طبقات -1 تا -8 می باشد.

حدود ۲۱۵۰۰ متر بنای مفید اداری خواهد بود. همچنین این برج شامل ۳۰ طبقه است که ۸ طبقه آن منفی، ۱ طبقه همکف و ۲۱ طبقه آن مثبت است.

در برج لکسون دریاچه چیتگر حدود ۱۰۰۰ پارکینگ عمومی و اختصاصی و در طبقات ۸- الی ۱- در نظر گرفته شده است که با ۱۲ آسانسور و با برنامه های تعریف شده مراجعین را به واحدهای تجاری و اداری مورد نظر هدایت می‌کند.

پروژه لکسون منطقه 22 تهران

مشخصات فنی برج لکسون چیتگر

معماری و طراحی خاص این برج و استفاده از متریال‌های درجه یک به همراه چشم انداز بی‌نظیری که به دریاچه چیتگر (دریاچه شهدای خلیج فارس) و پارک جنگلی چیتگر مشرف است؛ از دیگر امکانات این پروژه است. این نکته درواقع از تاثیر گذار ترین مسائل در قیمت تمام شده این برج لوکس خواهد بود.

نوع سازه برج لکسون فلزی – پیچ و مهره است و این موضوع توانسته این برج را تا زلزله 9 ریشتری مقاوم کند. تاییدیه‌ها و استانداردهای بین المللی : ISO14001 – ISO9001 – OHSAS18001 همگی در این برج رعایت شده است و برای خرید یا اجاره واحدهای تجاری یا اداری نیاز به دریافت امتیاز تعاونی ابنیه همت است.

بیشتر بخوانید  پروژه الوند

پروژه لکسون منطقه 22

امکانات دیگر برج تجاری- اداری لکسون

  • لابی مجلل با پذیرش ۲۴ ساعته
  • کافه با استاندارهای بین المللی با ظرفیت ۷۰ نفر
  • سالن اجتماعات با ظرفیتهای ۲۰۰ و ۳۰۰ نفر
  • سالن‌های ویژه با استانداردهای روز دنیا
  • سیستم‌های هوشمند جهت مدیریت سفارشات و پاسخگویی به بخش هتلینگ (HMI)
  • کنترل روشنایی، دمــا، تــردد، صوت و تصویر مبتنی بر Ethernet
  • کنترل سیستم آبیاری بخش‌های سبز ساختمان
  • کیترینگ ویژه با استاندارهای روز دنیا
  • خدمات پذیرایی و سرویس دهی به واحدهای برج به صورت ۲۴ ساعته
  • خدمات پذیرش به ساکنین و میهمانان به صورت ۲۴ ساعته
  • شرکت خدمات اتومبیل اجاره با خودرو های سوپر لوکس، لوکس و خاص
  • اتاق جلسه با ظرفیت 30 تا50 نفر به همراه سرویس پذیرایی vip. vvip،cip
  • ۱۵۰۰ متر فضا مختص به مجموعه رستوران‌ها در قالب چند نوع رستوران جهت سرویس دهی به ساکنین و میهمانان
  • ویژگی‌های پارکینگ برج تجاری و اداری لوکس لکسون
  • برج لکسون دارای ۷ طبقه پارکینگ هوشمند است .
  • ورود و خروج خودرو به صورت کاملا اتوماتیک
  • امنیت بالا
  • امکان تعریف مدت اعتبار برای هر خودرو
  • پارکینگ‌های دوبل
  • آسانسورهای حمل کننده wheelchair
  • پله برقی در طبقات پارکینگ‌های عمومی
  • تفکیک فضای پارکینگ مالکین از پارکینگ‌های عمومی
  • ویو برج لکسون دریاچه چیتگر:

دریاچه چیتگر – پارک جنگلی چیتگر – باملند – کوهستان – شهر

برج لکسون چیتگر تهران

زمان تحویل پروژه لکسون

پروژه در مراحل پایانی است اما بصورت دقیق زمان تحویل مشخص نیست.

نحوه ی فروش و نقل و انتقال

فروش بصورت نقدی و نقل و انتقال آن در دفتر خود شرکت صورت می پذیرد.

مشاور شما خانم توکلی : 09981440336

پروژه در مراحل پایانی است اما به صورت دقیق زمان تحویل مشخص نیست.

فروش بصورت نقدی و نقل و انتقال آن در دفتر خود شرکت صورت می پذیرد.

تعاونی توسعه ابنیه همت

پروژه لکسون دارای 30 طبقه می باشد

4.4/5 - (7 امتیاز)

ارسال دیدگاه